Program Czyste Powietrze od kilku lat jest jednym z kluczowych narzędzi wspierających termomodernizację budynków i poprawę efektywności energetycznej w Polsce. W jego ramach właściciele domów mogą ubiegać się o dofinansowanie prac mających na celu zmniejszenie zużycia energii oraz redukcję emisji zanieczyszczeń. Jednym z istotnych elementów tego procesu jest przeprowadzenie audytu energetycznego. Beneficjenci mają do wyboru dwa rodzaje audytów – audyt uproszczony oraz audyt pełny. Każdy z nich różni się zakresem, stopniem szczegółowości i przeznaczeniem, a wybór odpowiedniego wariantu może mieć znaczący wpływ na dalszy przebieg inwestycji.
Definicja i cel audytu uproszczonego oraz pełnego
Audyt uproszczony to skrócona forma analizy energetycznej budynku, której głównym zadaniem jest szybkie określenie potencjalnych możliwości poprawy efektywności energetycznej. Obejmuje on podstawowe pomiary i szacunki, pozwalające wskazać ogólny zakres prac modernizacyjnych. Tego rodzaju audyt jest zalecany w sytuacjach, gdy inwestor dysponuje ograniczonym budżetem lub gdy planowane są jedynie podstawowe prace, takie jak wymiana źródła ciepła czy docieplenie dachu.
Z kolei audyt pełny to kompleksowa i szczegółowa analiza techniczna, uwzględniająca szerokie spektrum parametrów budynku. Obejmuje on dokładne pomiary, obliczenia zapotrzebowania na energię w różnych wariantach modernizacji, analizę kosztów i opłacalności oraz rekomendacje najlepszych rozwiązań. W audycie pełnym bierze się pod uwagę nie tylko obecny stan techniczny, ale również długoterminowe korzyści finansowe i ekologiczne, co czyni go podstawą do podejmowania strategicznych decyzji inwestycyjnych.
Zakres analiz i dokumentacji wymaganych w obu audytach
Zakres prac w audytach uproszczonych i pełnych różni się znacząco, co przekłada się na szczegółowość dokumentacji.
W przypadku audytu uproszczonego analiza obejmuje zazwyczaj:
-
podstawowy opis konstrukcji budynku i użytych materiałów
-
orientacyjne określenie strat ciepła
-
wstępne rekomendacje modernizacyjne
Natomiast audyt pełny wymaga dużo bardziej rozbudowanej dokumentacji, w której znajdują się m.in.:
-
szczegółowe dane dotyczące przegród budowlanych, instalacji grzewczych, wentylacyjnych i ciepłej wody użytkowej
-
obliczenia wskaźników energetycznych w różnych wariantach modernizacji
-
analiza ekonomiczna, obejmująca czas zwrotu inwestycji i prognozowane oszczędności
-
szczegółowe zalecenia techniczne wraz z harmonogramem wdrożenia
Różnica polega więc nie tylko na ilości gromadzonych informacji, ale również na ich jakości i przydatności w procesie podejmowania decyzji. Audyt pełny staje się narzędziem strategicznym, natomiast audyt uproszczony pełni funkcję orientacyjną.
Koszty i czas realizacji audytu w zależności od wariantu
Koszty związane z audytami w programie Czyste Powietrze różnią się w zależności od wybranego wariantu oraz stopnia skomplikowania budynku. Audyt uproszczony jest zazwyczaj tańszy, ponieważ wymaga mniejszej liczby pomiarów, prostszej analizy oraz ograniczonego zakresu dokumentacji. W przypadku niewielkich domów jednorodzinnych może on kosztować od kilkuset do około tysiąca złotych, a jego realizacja trwa zwykle od kilku godzin do jednego dnia roboczego.
Audyt pełny to zdecydowanie większy wydatek – ceny mogą sięgać kilku tysięcy złotych, zwłaszcza w przypadku dużych budynków lub skomplikowanych układów instalacji. Jego przygotowanie jest procesem wieloetapowym, który może trwać od kilku dni do nawet kilku tygodni, w zależności od dostępności danych, stopnia złożoności obiektu i liczby analizowanych wariantów modernizacji. Wyższe koszty i dłuższy czas realizacji wynikają z konieczności wykonania dokładnych obliczeń, zastosowania specjalistycznych narzędzi pomiarowych oraz opracowania rozbudowanej dokumentacji technicznej.
Różnica cenowa między obiema formami audytu jest istotna, ale warto pamiętać, że audyt pełny często pozwala uniknąć kosztownych błędów inwestycyjnych w przyszłości, dzięki precyzyjnemu określeniu najbardziej opłacalnych rozwiązań.
Wpływ wyboru audytu na proces ubiegania się o dofinansowanie
Rodzaj przeprowadzonego audytu ma bezpośredni wpływ na przebieg i wynik procesu ubiegania się o środki z programu Czyste Powietrze.
Warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów:
-
Precyzja wniosku o dofinansowanie – audyt pełny dostarcza szczegółowych danych, które ułatwiają przygotowanie wniosku, minimalizując ryzyko odrzucenia dokumentacji z powodu braków formalnych.
-
Zakres możliwych inwestycji – przy audycie uproszczonym lista rekomendowanych prac jest ograniczona, co może wpływać na wysokość dostępnego dofinansowania.
-
Ocena opłacalności inwestycji – audyt pełny pozwala lepiej zaplanować modernizację w taki sposób, by maksymalnie wykorzystać przyznane środki i osiągnąć największe możliwe oszczędności energetyczne.
-
Czas rozpatrywania wniosku – pełna dokumentacja techniczna może przyspieszyć decyzję urzędników, gdyż eliminuje konieczność dodatkowych wyjaśnień i uzupełnień.
W praktyce oznacza to, że inwestorzy decydujący się na audyt pełny mają większe szanse na uzyskanie maksymalnego poziomu dofinansowania, a także mogą lepiej dopasować plan modernizacji do kryteriów programu. Natomiast audyt uproszczony jest dobrym rozwiązaniem w sytuacjach, gdy priorytetem jest szybkie rozpoczęcie prac przy ograniczonym budżecie lub gdy inwestycja obejmuje jedynie podstawowe modernizacje.
Dodatkowe informacje na ten temat: świadectwo energetyczne online.